Имоти за Краткосрочни Наеми

creator-preview

Създаден от: Божидар Балевски


5 (3 рейтинга)
Какво ще научите
  • Какви са особеностите на пазара на имоти за краткосрочни наеми и какви са основните стълбове на правилния анализ.
  • Как се управлява имот, отдаван на нощувки и какви са основните принципи в осигуряването на добър престой на гостите.
Описание на курса

Стратегията за отдаване на краткосрочни наеми е нова, актуална и в неспиращ подем! Нейното възникване и последващ възход не са случайни, а са следствие на все по-свързания свят с непрестанно пътуващи хора и адопцията на технологиите.

Хотелите са скучни! И пътуващите хора започнаха да се оглеждат за алтернативи. Ами ако могат да отседнат в някое уютно жилище в центъра на града, където имат кухня, приятна тереса и се чувстват все едно са у дома си? Много пътешественици предпочетоха този вариант и така се роди индустрията за краткосрочните наеми. Това създаде и невероятни инвестиционни възможности за тези, които са готови да закупят правилния имот и да го управляват ефективно.

Онлайн туристическите агенции създадоха около себе си цяла нова индустрия, която се явява пряк конкурент на хотелите. И всеки човек може да влезне в нея. Но за да можеш да се възползваш от постоянните парични потоци и високата доходност, трябва да играеш играта правилно. Нужно е да разбираш как функционират тези пазари и какви са техните основни специфики. Трябва да знаеш какво ще те направи добър домакин и с какви задачи ще се сблъскваш по пътя си, защото краткосрочните имоти не са просто ивнестиция, те са бизнес, който трябва да се управлява.

В това обучение ще научиш не просто как да правиш правилни анализи, но и как да управляваш жилища, така че да постигнаш максимално висока доходност, която да те направи истински успешен в това твое начинание! Ще разбереш за всички нужни инструменти, с които да скалираш твоята дейност, както и кои са най-добрите алтернативни стратегии, с които можеш да печелиш дори в невъзможни ситуации, в които 99% от конкурентите ти биха се отказали.

Съдържание на курса

20 Лекции • 02:26 Часа

Въведение в краткосрочните наеми

Онлайн туристически агенции

Видове пазари за краткосрочни наеми според локацията

Регулации и зрялост на пазарите

Основни показатели за ефективност

Други основни показатели за ефективност

Анализ на приходен потенциал

Анализ на разходна част. Поддръжка и капиталови разходи

Анализ на сделки. Основни метрики за оценка

Видове имоти за отдаване. Обзавеждане на имота

Публикуване на ангажираща обява

Стратегия за динамично ценообразуване

Гостите - от скрининга до 5-звездни ревюта

Почистването и ролята на чистача

Софтуери за оптимизация на процесите

Изграждане на екип

Справяне с проблемни ситуации

Форма на дейност и данъчно облагане

Наемен арбитраж

Средносрочни наеми

Ревюта за курса
5 На база на 3 рейтинга
  • 5 звезди

    100%

  • 4 звезди

    0%

  • 3 звезди

    0%

  • 2 звезди

    0%

  • 1 звезди

    0%

Отлично!

Янислав Копринков

Много хубав курс

Любомир Стойчевски

Информацията е ценна и доста интересна вярвам че на всеки който иска да инвестира в имоти може да се възползва от тези знания

Ivan Rankov

Имоти за Краткосрочни Наеми

video-preview
997.00 лв.
Този курс включва:

02:26 Часа видео по заявка

Пълен доживотен достъп

Достъп от мобилен телефон и компютър

\