Имоти за Краткосрочни Наеми
Какво ще научите
- Какви са особеностите на пазара на имоти за краткосрочни наеми и какви са основните стълбове на правилния анализ.
- Как се управлява имот, отдаван на нощувки и какви са основните принципи в осигуряването на добър престой на гостите.
Описание на курса
Стратегията за отдаване на краткосрочни наеми е нова, актуална и в неспиращ подем! Нейното възникване и последващ възход не са случайни, а са следствие на все по-свързания свят с непрестанно пътуващи хора и адопцията на технологиите.
Хотелите са скучни! И пътуващите хора започнаха да се оглеждат за алтернативи. Ами ако могат да отседнат в някое уютно жилище в центъра на града, където имат кухня, приятна тереса и се чувстват все едно са у дома си? Много пътешественици предпочетоха този вариант и така се роди индустрията за краткосрочните наеми. Това създаде и невероятни инвестиционни възможности за тези, които са готови да закупят правилния имот и да го управляват ефективно.
Онлайн туристическите агенции създадоха около себе си
цяла нова индустрия, която се явява пряк конкурент на хотелите. И всеки човек
може да влезне в нея. Но за да можеш да се възползваш от постоянните парични потоци
и високата доходност, трябва да играеш играта правилно. Нужно е да разбираш как
функционират тези пазари и какви са техните основни специфики. Трябва да знаеш
какво ще те направи добър домакин и с какви задачи ще се сблъскваш по пътя си,
защото краткосрочните имоти не са просто ивнестиция, те са бизнес, който трябва
да се управлява.
В това обучение ще научиш не просто как да правиш
правилни анализи, но и как да управляваш жилища, така че да постигнаш
максимално висока доходност, която да те направи истински успешен в това твое
начинание! Ще разбереш за всички нужни инструменти, с които да скалираш твоята
дейност, както и кои са най-добрите алтернативни стратегии, с които можеш да
печелиш дори в невъзможни ситуации, в които 99% от конкурентите ти биха се
отказали.
Съдържание на курса
20 Лекции • 02:26 Часа
Въведение в краткосрочните наеми
Онлайн туристически агенции
Видове пазари за краткосрочни наеми според локацията
Регулации и зрялост на пазарите
Основни показатели за ефективност
Други основни показатели за ефективност
Анализ на приходен потенциал
Анализ на разходна част. Поддръжка и капиталови разходи
Анализ на сделки. Основни метрики за оценка
Видове имоти за отдаване. Обзавеждане на имота
Публикуване на ангажираща обява
Стратегия за динамично ценообразуване
Гостите - от скрининга до 5-звездни ревюта
Почистването и ролята на чистача
Софтуери за оптимизация на процесите
Изграждане на екип
Справяне с проблемни ситуации
Форма на дейност и данъчно облагане
Наемен арбитраж
Средносрочни наеми
Курсът е структуриран лесно и на разбираем взик.
Получих информация на лесно разбираем език! Благодаря ви, ИнВестКлуб!
Получих информация, която е лесно достъпна, на разбираем език! Благодаря!
Супер е!
Много добре обяснено.Благодаря!
Много добър курс!
Страхотен курс, с практически фокус!
Супер както и останалите курсове.
Една много добра възможност за доход... Обяснено отново на високо ниво... Браво!!!
Страхотно
Имоти за Краткосрочни Наеми
02:26 Часа видео по заявка
Пълен доживотен достъп
Достъп от мобилен телефон и компютър
\